Por que Mascate, em Omã, prefere crescer sem arranha‑céus

Basta olhar para fotos da capital de Omã, Mascate, e algo salta aos olhos: não há arranha‑céus. Nada de torres de vidro reluzentes, nenhuma floresta de prédios altos. Tudo permanece baixo, branco e sem pressa. O que explica isso? Por que Mascate é tão diferente de outras cidades do Golfo, onde os edifícios disputam altura?

Uma cidade que valoriza o horizonte

Mascate tem pouco em comum com Dubai ou Abu Dhabi. A maioria das construções é modesta em altura e pintada de branco, como se a cidade preferisse se estender pelo chão. Isso é intencional. É assim que a capital preserva seu caráter histórico — fortes antigos, ruelas estreitas, bairros tradicionais — sem deixá‑los ofuscados.

As autoridades locais sustentam que torres muito altas estragariam a paisagem urbana. A imprensa do país reforça que Mascate não quer virar cópia dos vizinhos; a ideia é manter personalidade. A contenção soa mais como escolha consciente do que nostalgia.

Existe uma lei que proíbe arranha‑céus em Mascate?

Na internet, circula a ideia de que Mascate veta prédios acima de 91 metros. A confirmação oficial é difícil de cravar. Não há esse número no site da cidade nem nas normas nacionais.

O que está claro: a cidade tem regras que limitam acréscimos na cobertura. Se o proprietário quiser incluir mais um piso ou um terraço e isso ultrapassar uma fração determinada do telhado, paga uma taxa extra. Não é uma proibição direta, mas desestimula crescer para cima.

Há outra regra: equipamentos nos telhados — aparelhos de ar‑condicionado, reservatórios de água e afins — não podem sobressair e estragar a vista. Precisam ficar escondidos atrás de paredes dedicadas.

O que diz o governo?

O governo de Omã trabalha em um novo código de edificações de alcance nacional. A ideia é reunir todas as regras da construção, da segurança estrutural às alturas.

Especialistas internacionais participam da elaboração. O plano é considerar clima, relevo e até hábitos dos moradores. Até a publicação do texto completo, é difícil dizer exatamente quais limites de altura entrarão no documento.

Pelo tom das declarações oficiais, porém, arranha‑céus não estão na pauta de Mascate — nem agora, nem adiante. A cidade parece decidida a crescer com medida e atenção ao contexto.

Por que Mascate aposta no baixo gabarito?

• Identidade histórica. A cidade quer preservar sua atmosfera única. Prédios altos romperiam seu contorno reconhecível.

• Calor e clima. Edifícios muito altos exigem ar‑condicionado pesado, mais energia e engenharia complexa — caro e nem sempre eficiente em condições desérticas.

• Relevo. Mascate está entre montanhas, e a região vê chuvas que podem causar enchentes. Isso também limita as ambições verticais.

• Crescimento tranquilo. Os gestores preferem avanço contínuo a mudanças bruscas. Novos projetos passam por escrutínio e aprovações rigorosas.

E se resolverem construir mais alto?

Em teoria, pode acontecer. Talvez, um dia, se permita prédios mais altos em novos bairros. Por ora, não há nenhum projeto confirmado que se enquadre como arranha‑céu.

Tudo indica uma cidade decidida a preservar seu visual. Mesmo o código em elaboração dificilmente mudará essa rota. A moderação é valorizada, e a construção tende a respeitar a tradição e a paisagem.

O essencial

Mascate mostra que uma cidade pode crescer sem tentar conquistar o céu. Preservar o espírito pesa mais do que impressionar o mundo com torres de 100 metros. Não há uma proibição geral confirmada sobre altura, mas as regras em vigor — e a postura das autoridades — falam por si: Mascate não quer se misturar. Essa é sua vantagem discreta.

Se cidades fiéis a si mesmas te atraem, Mascate merece entrar na sua lista — mesmo que o roteiro ainda esteja no papel.